根据合肥市的相关政策，二套房的首付款比例会根据购房人的情况而有所不同。一般来说，自住型的二套房首付款比例为40%左右，非自住型的二套房则为60%左右。

具体来说，buy二套房的购房人如果符合以下条件，可以享受较低的首付款比例：

1. 拥有本市户籍且连续缴纳社保或个税满1年，购房家庭没有其他房产的，首付款比例为40%；

2. 外地购房家庭，且购房人在本市连续缴纳社保或个税满2年的，首付款比例为40%；

3. 购房家庭已有一套住房，无论户籍是否在本市，首付款比例为60%。

需要注意的是，上述首付款比例只是大致的参考，实际的比例可能会根据市场调控政策的变化而有所调整。购房者在购房前最好咨询当地房产相关部门或银行，以获得最准确的首付款比例信息。