卖房劝说多贷款的原因有以下几点：

1. 增加购房者的购房能力：通过多贷款可以提高购房者的购房能力，使其能够buy更高价值的房产。这对于卖房者来说，能够增加房产的销售价值和利润。

2. 利用贷款的杠杆效应：贷款可以提供杠杆效应，使购房者只需支付一部分首付款，即可拥有整个房产。这样一来，购房者可以将剩余的资金用于其他投资或消费，提高资金的运用效率。

3. 贷款利率较低：在一些情况下，贷款的利率可能相对较低，尤其是在房贷利率下降的时候。如果卖房者能够劝说购房者多贷款，购房者可以享受到低利率的贷款，减轻贷款负担。

4. 提高购房者的流动性：多贷款可以提高购房者的流动性，使其能够更好地应对紧急情况或其他投资机会。购房者可以将闲置资金用于其他投资，提高资金的回报率。

5. 贷款的灵活性：贷款相比于一次性付款更具灵活性，购房者可以选择按揭还款的方式，并根据自己的财务状况进行还款安排。这对购房者来说更加便捷，也能够减轻财务压力。

需要注意的是，虽然多贷款对于购房者可能有一些好处，但同时也存在一些风险和不确定性。购房者在决定是否多贷款时，需要综合考虑自己的财务状况、还款能力以及未来的变动情况，做出理性的决策。