理财投资是指通过合理规划和管理个人资金，以获取长期稳定的财务回报。以下是一些基本的理财投资原则和步骤：

1. 设定财务目标：首先，明确自己的财务目标，包括短期和长期目标。这可以是buy房产、退休计划、子女教育基金等。

2. 制定预算计划：审查个人收入和支出情况，制定合理的月度或年度预算计划。确保开支不超过收入，并确保有足够的储蓄来投资。

3. 建立紧急储备基金：在进行任何投资之前，建立一个紧急储备基金，用于应对突发事件和紧急支出，通常建议储备金额为3-6个月的生活开支。

4. 债务管理：如果有债务，要制定还款计划，并优先偿还高利率的债务。减少债务负担可以为投资提供更多的资金。

5. 多元化投资组合：分散投资风险是成功的关键之一。将资金分配到不同的投资领域，如股票、债券、房地产、基金等，可以降低整体风险。

6. 投资规划：根据个人风险承受能力和财务目标，制定适合自己的投资计划。了解不同投资工具的特点和风险，并选择适合自己的投资策略。

7. 定期投资：采用定期投资策略，定期定额地投资一定金额，无论市场涨跌。这样可以平滑市场波动，长期来看可以获得更好的回报。

8. 监督和调整：定期审查投资组合，进行必要的调整。随着时间的推移，个人财务目标和风险承受能力可能会发生变化，需要相应地调整投资计划。

9. 寻求专业建议：如果对投资知识有限或不确定如何制定投资计划，可以考虑咨询专业的财务顾问或理财机构，获得专业建议和帮助。

10. 持续学习：理财投资是一个不断学习和适应的过程。保持对经济、金融市场和投资领域的关注，不断提升自己的投资知识和技能。

重要提示：以上提供的是一般性的理财投资原则，具体的投资策略应根据个人情况和市场环境进行调整。在进行任何投资之前，请务必进行充分的研究和尽职调查，以降低投资风险。