中国人在澳洲buy房产的步骤如下：

1. 确定购房预算：首先要确定购房的预算，包括自己的资金以及可能需要贷款的金额。

2. 寻找物业：通过房地产website、中介、报纸等渠道寻找合适的物业。可以考虑自住房、投资房或者二手房。

3. 贷款申请：如果需要贷款购房，可以contact澳洲的银行或者金融机构，提交贷款申请并提供所需的文件和资料。

4. 购房合同：与卖方或中介商讨并签署购房合同。合同中应包括购房价格、付款方式、交房日期等条件。

5. 进行房产检查：可以聘请专业人士进行房产检查，确保物业的结构和设施没有问题。

6. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，需要提供所需的文件和资料给贷款机构，完成贷款手续并等待批准。

7. 进行产权转移：在购房交易完成后，需要进行产权转移手续，包括支付购房款项、办理产权过户手续等。

8. 缴纳税费：购房者需要缴纳相关的税费，包括印花税和地产税等。

9. 办理房屋保险：购房者可以buy房屋保险来保护房产免受自然灾害、盗窃等风险。

10. 入住和管理：完成购房手续后，购房者可以入住房屋或者将其出租。如果选择出租，需要了解澳洲的租赁法规和义务。

需要注意的是，购房者在澳洲购房需要遵守当地的法律和规定。此外，还应注意澳洲的房地产市场情况、物业的地理位置、房屋质量等因素，以做出明智的购房决策。