判定集资款还是借款，需要考虑以下几个因素：

1. 合同或协议：首先需要查看相关合同或协议的内容。借款通常会有明确的借款金额、利率、还款方式等约定，而集资款可能没有具体的还款条件。

2. 借款用途：借款通常是为了满足个人或企业的资金需求，比如偿还债务、buy资产等。而集资款通常是为了实施某项具体的商业计划或项目，如房地产开发、创业项目等。

3. 还款能力：根据借款人的还款能力来判断是集资款还是借款。如果借款人有足够的还款能力（如稳定的收入来源），则更有可能是借款；而如果借款人的还款能力较低或不确定，则更有可能是集资款。

4. 资金来源：查明资金的来源也是判定的一个重要因素。如果资金来自个人、家庭或朋友等有限的几个人，且没有正式的借款协议，更有可能是集资款。而如果资金来自金融机构或正规的贷款渠道，一般可以判断为借款。

5. 法律法规：最后，需要根据当地的法律法规来判断。不同地区对于集资和借款的定义和监管标准可能有所不同，需要仔细研究相关法律条文。

需要注意的是，以上只是一般的判断方法，具体情况可能会因案件的具体细节和当地法律法规的不同而有所差异。如果有具体的案例或纠纷，建议咨询专业律师以获取准确的判断和建议。