住房续期是指租房合同期满后，房东和租户协商延长租期的过程。以下是住房续期的一般步骤：

1. 提前沟通：在租房合同到期前，租户应与房东进行沟通，表明自己希望继续租住，并询问房东是否愿意延长租期。

2. 协商条件：双方需要协商新的租期、租金以及其他条款。这包括确定新的租金金额、付款方式、租期长度和租赁期限等。

3. 更新合同：一旦双方达成一致，房东和租户应当签署新的租房合同，明确新的租期和其他条款。合同应该包括双方的姓名、**、租金金额和支付方式、房屋使用规定、维修责任、违约责任等内容。

4. 缴纳押金：如果在租赁期满时房东已收取押金，续期时可能需要重新缴纳或返还押金。具体情况应根据双方协商决定。

5. 办理登记手续：房东和租户应确保将新的租赁合同交给当地房屋管理部门进行登记备案。这样可以保证租户的权益得到法律保护。

6. 续租后的履行：一旦续期合同签署完毕，双方应按照新合同的规定履行义务。租户应按时支付租金，房东应提供符合卫生、安全和租赁合同约定的住房条件。

请注意，住房续期的具体步骤可能因地区和国家的法律规定而有所不同，建议在续期过程中遵循当地法律的要求。