索尼卖楼的原因可以从商业角度进行解释。以下是可能的解释之一：

索尼卖楼的主要原因是为了筹集资金。通过出售不动产，索尼可以获得大量现金，用于公司的运营和发展。这种策略有助于调整公司的资产配置，使其更加灵活和适应市场的变化。

卖楼还可以帮助索尼减轻负债压力。公司可能面临着大量的债务，卖掉不动产可以用来偿还债务，减少财务风险，并提高公司的信用度。

此外，索尼可能还考虑到了租赁的成本和管理负担。拥有大量不动产需要承担租赁和维护费用，而且管理这些物业也需要一定的人力和资源。通过卖掉部分不动产，索尼可以减少这些成本和负担，专注于核心业务的发展。

卖楼还可以使索尼更加专注于其核心业务领域。不动产的管理和开发可能需要大量的时间和精力，而这些资源可以用于公司的研发、创新和市场拓展，提高产品和服务的质量和竞争力。

总而言之，索尼卖楼的目的是为了筹集资金、减轻负债压力、降低成本和管理负担，以及更加专注于核心业务的发展。这有助于公司提高财务状况，增强竞争力，并为未来的增长和发展奠定基础。