上海和深圳是中国两个经济发达的大城市，房价一直以来都相对较高。但具体来说，上海的房价普遍要高于深圳。

首先，上海作为中国的经济中心和国际金融中心，吸引了大量的人才和资本流入，导致了市场需求的增加，从而推动了房价的上涨。上海的地理位置优越，拥有丰富的资源和完善的基础设施，这也是吸引人们前往购房的一个重要因素。

其次，上海的土地资源相对有限，而人口众多，这导致了供需失衡的情况。尽管上海市政府一直在采取一系列的调控措施，如限购政策和限贷政策，但房价仍然居高不下。

深圳作为中国的创新中心和科技城市，也吸引了大量的人才和资本涌入。深圳的经济发展迅速，地理位置靠近香港，是香港资本的重要流入地，这也加剧了深圳的房地产市场需求。然而，相对于上海，深圳的土地资源相对较丰富，这在一定程度上缓解了供需压力，使深圳的房价相对较低。

总体来说，上海的房价普遍要高于深圳。不过，房价是受多种因素影响的，包括地理位置、经济发展水平、人口密度等等。因此，具体的房价走势还需考虑更多的因素。